Appartement 4 pièce(s)
Réf : 8737AL-50
189 900 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain Chézine - Thébaudière - Bouvardière
- 84.13 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Dans une résidence prisée sur le Val de Chézine, au troisième étage avec ascenseur vous découvrirez ce bien avec des travaux à prévoir. Profitez de cette occasion pour modeler votre projet et redéfinir ce logement à votre image !
Pour vous en dire plus, en passant la porte d'entrée vous arriverez sur une vaste entrée avec rangements puis sur la pièce de vie. L'exposition sud-est rend cette pièce et la cuisine attenante très lumineuse. Vous avez la possibilité d'agrandir la pièce de vie en ouvrant sur une actuelle chambre pour une superficie de plus de 30m² et rendre l'espace de vie traversant.
Vous aurez également accès au balcon, sur la même exposition et fermé avec des baies vitrées, vous permettant d'admirer la verdure du val de Chézine.
Dans la suite de l'appartement se trouve le coin nuit. Cet espace vous offre deux belles chambres de 13m² et 11m². Vous découvrirez aussi une salle de bains et des WC séparés.
Pour compléter cet appartement vous bénéficierez d'un cave et d'une place de stationnement.
Pour la localisation, l'appartement est situé dans le quartier très recherché du Val de Chézine à Saint-Herblain, proche de Nantes.
En bordure du parc du Val de Chézine et à proximité des commerces, des transports (Tram ligne 3, C20, C6, 54, 59, 89) mais aussi des établissements scolaires, il se situe dans un environnement idéal et calme.
Maintenant visitons !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Charges annuelles : 1 385€
Lots de copropriété : 295 dont 97 lots d'habitation.
Référence : 8737AL
*Au prix de 189 900 € FAI dont 5.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 180 000 €.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain
- Appartement
- Construction : 1982
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 84.13 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1310€ et 1830€ par an
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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