À vendre
LOCAL COMMERCIAL 65 m² SAINT MALO
Réf : 0696-13
SECTEUR GARE ROCABEY
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 147 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
![portrait](https://www.blot-immobilier.fr/wp-content/uploads/2024/06/Photo-nego-Clementine-ANGER-150x150.jpg)
Votre interlocuteur
Clémentine ANGER
Opportunité atypique à proximité de la Gare !
Nous vous présentons un bâtiment de 146,86 m² au total (selon la loi Carrez), à usage professionnel - soit 163,35 m² en surface au sol :
- commerce avec vitrine, au rez-de-chaussée (actuellement salle de restaurant-café) ; sol carrelé
- cuisine et salle de bain au 1er étage,
- 2 pièces et un débarras au 2ème étage.
A noter : chaudière récente au gaz de ville, ballon d'eau chaude
toiture assez récente en ardoise (20 ans),
fenêtre double vitrage au 1er étage.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Année de construction : 1920
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Revêtements des sols : carrelage
- Mode de chauffage : gaz de ville
- Avec stationnement(s) : Oui
- Complément libre : couverture : ardoise ossature : bois fenêtres double vitrage à l'étage
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
Localisation
SAINT MALO, secteur Gare Rocabey.
Accès gare très rapide.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Clémentine ANGER
Blot Saint Malo - Entreprise
26 rue Ville Pépin - BP 10845
35400 SAINT-MALO
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