À louer
BUREAUX 3 965 m² SAINT-HERBLAIN
Divisible dès 2000 m²
Réf : 0397-23
Secteur Atlantis
Loyer
- 3965 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Yoann GOUELOU
Opportunité - Zone Atlantis - Programme neuf de bureaux STATION M
Nous vous proposons à la location un bâtiment à usage de bureaux neufs de 3 965 m² sur 6 niveaux.
Locaux aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés.
Hauteur sous plafond de 2,70 m.
Terrasses et loggias à chaque étage.
Bureaux conformes à la réglementation environnementale RE 2020.
51 places de stationnement en sous-sol en sus du loyer.
Livraison : 4T 2026 Taxe foncière à la charge du preneur
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Etage(s) du bien ici présenté : RDC au R+5
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès : Oui
- Interphone : Oui
- Année de construction : 2026
- Revêtements des sols : Dalles de moquette à velours bouclé, Carrelage
- Revêtements des murs : Peinture
- Type de plafonds : Dalles minérales
- Terrasse - Loggia : Oui m²
- Local / Espace 2 roues : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Complément libre : 200 m² de panneaux solaires en toiture . 14 places de stationnement visiteurs . Parking paysager végétalisé
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| Ensemble de | Bâtiment A | 3965 | 174.41 € |
| RDC | A001 | 309.2 | 174.41 € |
| RDC | A002 | 129.65 | 174.41 € |
| 1er étage | A101 | 410.87 | 174.41 € |
| 1er étage | A102 | 311.35 | 174.41 € |
| 2ème étage | A201 | 405.69 | 174.41 € |
| 2ème étage | A202 | 385.21 | 174.41 € |
| 3ème étage | A301 | 405.69 | 174.41 € |
| 3ème étage | A302 | 380.51 | 174.41 € |
| 4ème étage | A401 | 395.33 | 174.41 € |
| 4ème étage | A402 | 367.62 | 174.41 € |
| 5ème étage | A501 | 463.77 | 174.41 € |
Localisation
Zone Atlantis
Axe Nantes / Vannes
Accès direct périphériques Nord et Sud
Bus C3-50-93
Parkings publics du Zénith
Proche commerces Atlantis
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Yoann GOUELOU
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex
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