À VENDRE - INVESTISSEMENT BUREAUX - 1 431 M² - LA HAIE FOUASSIERE

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À vendre

INVESTISSEMENT BUREAUX 1 431 M² LA HAIE FOUASSIERE

Réf : 0592-23

Le bien est situé à : 44 – Nantes grande couronne

44 – Nantes grande couronne

Prix de vente net vendeur

*TVA en sus, taux en vigueur
Honoraires en sus charge acquéreur
  • 1431 m²
portrait

Votre interlocuteur

Thomas SAMSON

Opportunité d'investissement

Au coeur de la zone d'activités de la Haie Fouassière, bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à l'investissement :

Un bâtiment mixte bureaux/activités d'une surface de 1 431 m² (600 m² activités et 831 m² de bureaux)

Actuellement loué à 83 % aurpès de multilocataire, le loyer actuel s'élève à 83 245 € par an.

La mutualisation du risque locatif, la mixité du site et sa localisation sont les principales forces de cet actif.

Rentabilité actuelle Acte en Main : 8.25 %

Rentabilité plein 100 % : 10.36 %

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Belle visibilité : Oui
  • C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
  • Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
  • Interphone : Oui
  • Année de construction : 1990
  • Câblage informatique : Oui
  • Internet ADSL : Oui
  • Locaux fibrés : Oui
  • Prévoir travaux de rénovation : Oui
  • Avec stationnement(s) : Oui
  • Accès 4 voies immédiat : Oui

Localisation

Zone d'activité de la Haie Fouassière.
À Proximité immédiate de la D 149 et N 249.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      Votre interlocuteur

      Thomas SAMSON

      Blot Nantes - Entreprise

      "Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
      44819 SAINT-HERBLAIN Cedex

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      mardi • 26 novembre 2024

      mercredi • 27 novembre 2024

      jeudi • 28 novembre 2024

      vendredi • 29 novembre 2024

      lundi • 2 décembre 2024

      mardi • 3 décembre 2024

      mercredi • 4 décembre 2024

      jeudi • 5 décembre 2024

      vendredi • 6 décembre 2024

      lundi • 9 décembre 2024

      mardi • 10 décembre 2024

      mercredi • 11 décembre 2024

      jeudi • 12 décembre 2024

      vendredi • 13 décembre 2024

      * champs obligatoires
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